NEUER PREIS Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Es handelt sich um ein freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus, komplett unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf einem Grundstücksfläche von 724 qm wurde das Gebäude 1972 gebaut. Die Konstruktionsart ist aus Holz (Außen- und Innenwände) gedämmt. Das Fundament, die Kelleraußenwände und die Geschossdecken aus Beton. Das Satteldach mit Holzkonstruktion ohne Aufbauten, teilweise gedämmt.

Raumaufteilung
Das Gebäude ist gepflegt und die Innenausstattung in einem Altbaustil der 70er Jahren angerichtet.
Alle Räume sind mit Fliesen, PVC, Teppich- und Parkettboden verlegt, Wände mit Tapete und die Decken verputzt mit Anstrich. Die Küche, das Bad/WC und Dusche mit Mosaik- bzw. Fliesen.
Die Kunststoff- und Holzfenster sind zweifachverglast, die Elektro- und die Sanitärinstallation sind überwiegend einfach ausgestattet.
Geheizt wird über die Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral über Heizung (Elektroboiler).
Das Grundstück verfügt über eine Garage und einem Geräteschuppen.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

UG: 4 Kellerräume, Dusche/WC, Heizraum, Flur
(die ausbauten Räumen im UG werden nicht zur Wohnfläche zugeordnet)

EG: 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Balkon
Wohnfläche ca. 88,70 m²

DG: 2 Zimmer, 1 Kammer, Flur, Dusche/WC
Wohnfläche ca. 28,40 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 117,10 m²