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Es handelt sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Mannheim – Neckarstadt. Auf einer ca. 165 qm großen Grundstücksfläche wurde das Gebäude ca. 1930 gebaut und ist komplett unterkellert.
Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau, Fundament, Geschossdecken und Kellerwände mit Beton, Außen- und Innenwände aus Ziegelmauerwerk.
Die Gesamtwohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 277 m² und ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss-Gewerbeeinheit:
1 Gastraum, Küche, 2 Gäste-WC und Lager Gewerbefläche ca. 90 m²
1.Obergeschoss – Links: 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Keller Wohnfläche ca. 32 m²
1. Obergeschoss – Rechts: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Keller Wohnfläche ca. 70 m²
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, und Keller Wohnfläche ca. 85 m² Heizung läuft über die Öl-Zentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Aktuell ist das Objekt komplett vermietet.
Das Ihnen angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Pumpwerkstraße 16, 68169 Mannheim in einer sehr guten Wohnlage mit guter Verkehrsverbindung des täglichen Bedarfs geprägt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind Fuß nähe schnell erreichbar.
